1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%
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朝日シティパリオ西早稲田館
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1994年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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7階 / 50.41㎡の場合
相場
7,386万円
146.5万円/㎡
3,720
6,164
8,608
11,053
AI査定結果
推定相場価格
7,386万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,164万円〜8,608万円
122.3万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日シティパリオ西早稲田館
6,999万円（138.8万円/㎡）/ 7階 / 50.41㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,999万円 | 138.8万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 6,999万円 | 138.8万円 | 7階 | 50.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,680万円 | 132.5万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,680万円 | 112.7万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,790万円 | 115.3万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 6,990万円 | 118.7万円 | 6階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 5,980万円 | 118.6万円 | 3階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 7,290万円 | 123.8万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 98.8万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 93.4万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 101.5万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,999万円 | 138.8万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,599万円 | 115.5万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,280万円 | 105.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/27 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 5,799万円 | 110.6万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
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